Какую плату поставщикам воды должны оплачивать потребители?

Возможности качественно обеспечить все поставщики воды жильцов домов варьируются. Однако, в современных условиях считается, что общее качество обслуживания водой зависит от договоров, заключенных с коммунальными службами. Существуют различные способы платить за воду — можно оплачивать ее самостоятельно, напрямую поставщику, или же использовать услуги управляющей компании.

Решения, принятые в этом вопросе, будут иметь свои плюсы и минусы. Жители домов могут выбрать, какие ресурсы им нужны и зачем им заключать договора с поставщиками воды или с энергосбытовой компанией. Обычно платежки приходят на адреса жильцов после сбора собрания. Но что, если не все собственники квартир заплатили вовремя? Кому нужна встреча с управляющей, чтобы пожаловаться?

Возможен способ платить за общий счет напрямую поставщику воды. Этот процесс может быть простым и удобным, однако, для его осуществления необходимо заключить соответствующие договора с водоканалом и управляющей компанией. Теперь жители будут оплачивать плату поставщику прямо, без посредников. Это изменилось после того, как была принята новая система населения. Самостоятельные расчеты между поставщиком и потребителем стали возможными, и теперь жители могут сразу решить все свои проблемы, связанные с водоснабжением.

За коммунальные услуги можно платить напрямую поставщику

В некоторых случаях жители могут оплачивать коммунальные услуги напрямую поставщику, а не через управляющую компанию или ТСЖ. Это предоставляет возможность самостоятельно выбирать кому и когда платить за воду, электричество и другие коммунальные услуги.

До этого решению могли приниматься только на общем собрании жильцов дома, где выстраивались долгие очные встречи и обсуждения. Из-за этого процесса жители домов часто задолжали поставщикам коммунальных услуг. После введения прямых договоров с поставщиками, жители теперь могут самостоятельно получать и оплачивать платежки.

Это не только упрощает процесс оплаты коммунальных услуг, но и дает возможность жаловаться на качество услуг напрямую поставщику. Если раньше жильцы могли обращаться только в управляющую компанию, то теперь есть возможность обратиться в водоканал или другого поставщика, если услуги оказаны неадекватно.

Плюсы такого перехода на прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг очевидны. Жители получают больше контроля над своими платежами, а также возможность получать более оперативные ответы на свои обращения и претензии. Кроме того, жители могут освободиться от дополнительных платежей за услуги управляющей компании или ТСЖ.

Однако, стоит учитывать, что для заключения прямого договора с поставщиком коммунальных услуг, нужно быть собственником или съемщиком квартиры. Если же в доме действует управляющая компания или ТСЖ, то специальные договоры с поставщиками должны быть приняты общим решением.

В новом жилищном кодексе Российской Федерации предусмотрена возможность заключения прямых договоров с поставщиками коммунальных услуг. Это дает жильцам больше свободы в выборе, а также помогает решить проблемы с задолженностями и долгами по коммунальным платежам.

Как было раньше

Раньше, в управляющих компаниях, если в доме был заключен договор с водоканалом или энергосбытом, жители могли сразу сделать прямой переход на прямые расчеты с поставщиком услуг. В таком случае, управляющей компании не было права получать деньги за воду или электричество и не имела возможности для сбора долгов у жильцов.

Кодексом было предусмотрено также право ТСЖ заключать договора с поставщиками услуг напрямую, если жители выразили желание получать эти услуги непосредственно от поставщика. В этом случае управляющая компания не имела возможности взимать плату за воду или электричество, и жильцы должны были сами обращаться в эти организации или жаловаться на домашнюю встречу или на собрание.

Защита прав жильцов была возможна через протокол собрания общего собрания или через управляющую компанию. Также, при наличии заключенных договоров с поставщиками, жильцы могли жаловаться на непредоставление услуг и задолжал поставщиком, и в этом случае ТСЖ имело право заключить договор с другими поставщиками.

Какие же плюсы были при прямых расчетах с поставщиками услуг? Во-первых, жители могли получать ресурсы по желанию, а не по предложению управляющей компании. Во-вторых, в случае непредоставления услуги, жители могли тогда сразу же обратиться в общем собрании ТСЖ, чтобы принять решение о прямом решении. В-третьих, жители могли не бояться встречать услуги в случае, когда поставщики обязаны были выполнять свои обязательства перед ними, а не перед управляющей компанией.

В общем, раньше у жителей были больше возможностей, а поставщикам проще было работать с ними. Сейчас же ситуация изменилась. Управляющая компания оставила право заключать договоры на поставку ресурсов от поставщиков, а жители могут получать услуги только через управляющую компанию. Это означает, что жители через управляющую компанию будут платить за услуги водоканалу или энергосбыту. Кодекс дает право управляющей компании взимать плату за ресурсы и без встречи в общем собрании.

Что изменилось

Раньше жители могли получить воду от поставщика через договор с водоканалом. Качество и доступность ресурсов водоканала влияло на оплату услуг. Если владельцы квартир задолжали по коммунальным платежам, то жители через собрания получали право на прямой отказ от оплаты воды по решению управляющей компании.

Теперь после изменений, жители больше не могут отказываться от оплаты воды, даже если у них есть долги по коммунальным платежам. В случае задолженности по оплате воды, жители обязаны за нее заплатить, не зависимо от того, какие ресурсы были предоставлены владельцам квартир.

Также, теперь собрания поставщика воды не могут принять решение о прямом отказе от оплаты услуг поставщика. Жаловаться на качество услуг теперь нужно теперь прямо поставщику или в управляющую компанию.

Плюсом к этому, общее количество долгов по оплате воды сделает протокол собрания недействительным.

Видео:

✅ Демо онлайн-семинара «Расчёты платы за тепловую энергию, горячую и холодную воду в домах с ИТП»

✅ Демо онлайн-семинара «Расчёты платы за тепловую энергию, горячую и холодную воду в домах с ИТП» by Ассоциация Р1 1,650 views 2 years ago 7 minutes, 37 seconds